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中海公元里紧邻黄金澄澈地铁19号线，门口便是大公园，左右两大shopping mall，还有神户型&黑科技的加抓。

技俩位于南四环中轴线旁，在北京新居里，“四环+大公园+地铁+贸易”的建树，属于稀缺的城市组合。四环+中轴代表稀缺性，而门口的大公园，接头地铁站，以及左右的大阛阓，则组成了改善宜居和明天保值升值的后劲。

技俩标地铁含金量很高，地块距离接头地铁19号线二期新宫南站很近，再加上19号线大站快车的威力，通勤全城中枢商圈的才能相等强。(图中标记为地铁19号线二期接头预估站位，以地铁相干部门最终接头为准)。

19号线二期现在接头决策已对外公示，行将开展环评等责任才能，这么来看，技俩激动的速率照旧很快的，不久将来中海公园里的业主将能切切实实感受到轨说念的便利。

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地铁19号线真的是北京含金量最高的澄澈，路过多个紧要中枢商圈，直达金融街、北三环、学院路，北延通车后，直达中关村软件园。尤其是遮掩“金融街+海淀”这对黄金产业板块组合，相等难题。

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况且19号线汲取大站+快车的联想，再行宫（南四环）到牡丹园（北三环），时刻表清楚是26分钟。而坐4号线，新宫到同属10号线的海淀黄庄，要43分钟。疏导距离，19号线真的仅需一半的工夫。

丽泽、齐门商务新区、丰科园、经开区是南城最强的4大产业板块。号称南城F4。丽泽、经开、丰科的成长速率齐有目共睹，齐门商务新区也逐步插足罢了期。

公园里的位置，通勤遮掩南城F4齐莫得太大的压力，基本齐在半小时通勤界限内。

技俩北侧便是南苑湿地公园，同处中轴线、四环旁，有地铁，很难不让东说念主联念念到奥森公园以及左右价钱&宜居度齐在第一梯队的奥体板块。只不外南苑公园比奥森更大，面积相等于2.5个奥森。

近两年北京在城南不断发力，其中要点便是南中轴。国度当然博物馆新馆+中央芭蕾舞团新居+TOD轮廓做事区+产业园区齐将先后落地四环旁的齐门商务新区。

其中最快的中央芭蕾舞团，主体结构仍是完成，预测来岁完工。产业上对准的齐是金凤凰，比如金融、互联网+、数字经济等产业。

配套上，西北约1100米，1站地铁便是约23万平的万达广场+5万平的大悦春风里。逛街吃饭看电影一站式料理。医疗上3公里内有南苑病院+航天总病院。中小学散播在技俩南北两侧，一街之隔。

接来下说说技俩，技俩容积率2.4，里面是8-15层的洋房+小高层组合。资格首开热销后，加推瞰糊房源，数目有限。（感兴致的同学加SangYu-2022-进群）

最其后说说行家最热心的户型，公园里面积段在116-177平，三个主力面积段，辞别是116三居、144四居，177四居。

在中海家具力与黑科技的加抓下，此次公园里有几点很特别，1.得房率很高，南北齐有黑科技，内容使用率最高快90%了。2.每个房间齐很好用，一刹咱们详备说。3.联想预留了好多储物空间，超实用。

最初是约116平三居，基础底细是南向三面宽+全明的爆款边幅，此次南北还齐有黑科技加抓，性价比很高。中央餐客厨一体，餐客两侧预留了丰富的储物空间。U形厨房，拿洗切炒的动线很合理。

三间卧室，主卧套间联想。就连北侧最小的卧室，面积齐逾越12平。这便是前边提到的每个房间，内容居住起来齐会以为很知足。约144平四居，是经典的四叶草户型，卧室散播于四角，三代东说念主共居也能作念到互不惊扰。南向面宽增大， 黑科技在乘数效应加抓下也更大了。总共人人区域很很开阔，单客厅+餐厅的面积就逾越了40平，餐厅横置一张6东说念主餐桌总共莫得问题，餐厅两侧的储物空间也更多了。

技俩顶配户型是约177平四居，最招引眼球的信赖是6.4米宽厅和等长的黑科技。况且餐客厅等宽，6.4米宽厅舍弃2组交谈区总共不是问题，餐厅总共不错放下酒柜+西厨+岛台+6东说念主桌的顶配组合。进口处建设了稀罕玄关，保护秘籍又充满典礼感。

主卧套间联想，配有三分离卫浴+不雅景浴缸+稀罕衣帽区。户内还配有稀罕的家政间。

技俩一齐精装修录用，颜值很在线，技俩指引价7.8万/平，现在在售价钱相等有招引力。向北一站新宫指引价在8.2-8.3万/平，附进次新标杆的价钱在8.2-9.2万傍边。

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